1. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈
目前中國市場上存在四種主要康養(yǎng)類型。
文化型
文化型康養(yǎng)是根據(jù)項(xiàng)目地的歷史文化、民風(fēng)民俗、宗教傳統(tǒng)，結(jié)合市場需求和現(xiàn)代人追求休閑生活的需求，綜合打造集康養(yǎng)與旅游文化體驗(yàn)于一體的康養(yǎng)旅游。同時(shí)豐富旅游產(chǎn)品，使游客無論是在視覺還是心靈上都感受到文化熏陶，得到高度放松、修身養(yǎng)性、陶冶情操、回歸本真。比較典型的比如依托宗教資源、古鎮(zhèn)資源、少數(shù)民族文化打造的康養(yǎng)旅游目的地。
生態(tài)型
生態(tài)型康養(yǎng)主要是依托目的地的生態(tài)環(huán)境資源，以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心，開發(fā)集養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假、風(fēng)景觀賞、文化娛樂、生態(tài)種植等于一體的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。這類旅游方式主要分布在自然生態(tài)環(huán)境較好、風(fēng)景優(yōu)美的地方，依托良好的生態(tài)環(huán)境，可以給游客帶來良好的康養(yǎng)體驗(yàn)。
東方食養(yǎng)型
食是旅游中至關(guān)重要的一環(huán)，對(duì)于康養(yǎng)旅游來說，食上面可以開發(fā)的更加多元。通過將美食與養(yǎng)生相結(jié)合，開發(fā)綠色種植業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，衍生出適合特定人群、具備一定保健能力的生態(tài)健康食品、中藥草本保健品，再結(jié)合養(yǎng)生醫(yī)療、生態(tài)觀光等項(xiàng)目，達(dá)到全產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合，沉浸式推動(dòng)康養(yǎng)旅游發(fā)展。
長壽養(yǎng)老綜合型
長壽綜合型康養(yǎng)相比于前面幾種類型，在“養(yǎng)”上又更加深入了一步，這種類型主要針對(duì)老年群體，通過將醫(yī)療、氣候、生態(tài)、康養(yǎng)、休閑等多元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，打造集養(yǎng)老居住、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù)為一體的養(yǎng)老度假基地等綜合開發(fā)項(xiàng)目，帶動(dòng)護(hù)理、餐飲、醫(yī)藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。同時(shí)發(fā)掘當(dāng)?shù)亻L壽文化，發(fā)掘長壽經(jīng)濟(jì)，形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。
除了上面談到的四種康養(yǎng)類型，某些地區(qū)還在開發(fā)“美容+康養(yǎng)”模式，總的來說，就是對(duì)所有旅游人群進(jìn)行細(xì)分，盡可能滿足多樣化的市場需求。
2. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)鞘裁?/h2>
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈主要包括以下七個(gè)方面： 1、老年療養(yǎng)，包括：老年康復(fù)醫(yī)療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等。
2、老年用品，包括代步車、老年手機(jī)、助聽器等。3、老年服務(wù)，包括生活料理、養(yǎng)老保險(xiǎn)和心理輔導(dǎo)等。4、養(yǎng)老地產(chǎn)，包括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等。5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。6、老年出行，包括老年旅游等。7、老年餐飲。3. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者梳理，目前參與康養(yǎng)服務(wù)市場，布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要投資機(jī)構(gòu)主要分為四類：
一是，泰康、國壽、平安、太平等保險(xiǎn)企業(yè)。主要布局一二線城市的中高端康養(yǎng)市場，以重資產(chǎn)模式為主，發(fā)展養(yǎng)老、醫(yī)療等服務(wù)業(yè)。通過打造支付與康養(yǎng)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，促進(jìn)保單銷售，實(shí)現(xiàn)資金回流；
二是，萬科、綠地、恒大、華潤、遠(yuǎn)洋、萬達(dá)等地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)聚焦多元業(yè)態(tài)布局，輕重資產(chǎn)相結(jié)合，深度整合自有存量物業(yè)。通過布局銷售押金卡、會(huì)籍卡、使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)形式的養(yǎng)老項(xiàng)目，回收資金，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)發(fā)展；
三是，聯(lián)實(shí)（澳大利亞）、歐葆庭（法國）、凱?。绹┑韧赓Y巨頭入局。以品牌輸出為主，多與國內(nèi)地產(chǎn)公司、險(xiǎn)資合作，對(duì)國內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行委托運(yùn)營，獲得運(yùn)營管理收入。少量外資以重資產(chǎn)模式在國內(nèi)自建項(xiàng)目，作為其本國養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)在中國的延伸。
四是，人壽堂、百仁堂、福壽康、慧享福、愛照護(hù)等護(hù)理醫(yī)院。以養(yǎng)老服務(wù)為主要競爭優(yōu)勢，大多通過租賃、公建民營等方式持有物業(yè)。通過為客戶提供居家上門、社區(qū)護(hù)理等收取服務(wù)費(fèi)。
聯(lián)實(shí)中國區(qū)總裁丁暉在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道等采訪時(shí)表示：“現(xiàn)在做康養(yǎng)社區(qū)，很多公司都處于摸索階段，在此過程中也產(chǎn)生了不同的業(yè)務(wù)模式。有的可能是從房地產(chǎn)公司而來，更多是通過賣房子。有的以保險(xiǎn)公司為背景，做成了金融產(chǎn)品的輔助產(chǎn)品。實(shí)際上，真正把康養(yǎng)作為服務(wù)行業(yè)，需要像五星級(jí)酒店一樣服務(wù)于顧客，并不是一次性的產(chǎn)品。”
為此，聯(lián)實(shí)的考量主要基于四點(diǎn)：首先，考慮的不是財(cái)務(wù)回報(bào)，而是客戶有什么需求；其次，針對(duì)客戶的需求，考量打造什么樣的產(chǎn)品能讓他們滿意；再者，不僅有好的產(chǎn)品讓客戶入住，更要有好的服務(wù)讓客戶滿意；此外，當(dāng)搬進(jìn)來之后有高滿意度，而當(dāng)客戶有了滿意度，更愿意傳播品牌才最為關(guān)鍵。也是在此基礎(chǔ)下，聯(lián)實(shí)在上海青浦打造了國內(nèi)首個(gè)養(yǎng)生享老旗艦項(xiàng)目。
4. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈有哪些
一二三產(chǎn)業(yè)融合是指，全產(chǎn)業(yè)鏈或者產(chǎn)業(yè)鏈上多點(diǎn)增值，有搞種養(yǎng)的，有搞加工的，有搞銷售服務(wù)和在第三產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行觀光、休閑、養(yǎng)老、采摘、親子、文旅等延伸價(jià)值的，使原本作為第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)變身為綜合產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)產(chǎn)品增值，讓農(nóng)民和農(nóng)業(yè)企業(yè)增收。
農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和品牌農(nóng)業(yè)的本質(zhì)特征，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。
中國最大的發(fā)展不充分是農(nóng)村發(fā)展不充分，這是中國矛盾的第一個(gè)方面。第二個(gè)最大的發(fā)展不平衡是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，最大的發(fā)展不同步是農(nóng)業(yè)農(nóng)村沒有辦法和工業(yè)化、城市化、信息化同步。
我們要求四化同步，四化短腿就是這個(gè)，所以需要追求產(chǎn)業(yè)振興，需要追求一二三產(chǎn)業(yè)融合。
現(xiàn)在中國已經(jīng)有世界上最大的中產(chǎn)階層，保守估計(jì)至少三個(gè)億，樂觀估計(jì)九個(gè)億。九個(gè)億多少，把全部歐洲人口加全部美洲的人口加起來等于九個(gè)億。我們有這么多需求產(chǎn)生了，得需要有新供給。在這種情況下要催生新的業(yè)態(tài)，新的業(yè)態(tài)一定需要一產(chǎn)、二產(chǎn)和三產(chǎn)相加或者相乘，這是融合，是重要趨勢。
如果只做一產(chǎn)，就是農(nóng)業(yè)1.0版本靠天吃飯；如果只做二產(chǎn)，把農(nóng)業(yè)做成二產(chǎn)就是靠地吃飯，靠密集的投入；如果是做農(nóng)業(yè)三產(chǎn)化，可能靠人吃飯，靠人來消費(fèi)，不管農(nóng)家樂也好，還是各種各樣的旅游也好。
一二三產(chǎn)融合是盡量把農(nóng)村的一二三產(chǎn)跟城市里面的倒置過來的一二三產(chǎn)相融合，這樣形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)布局。我們知道農(nóng)村肯定一產(chǎn)大，三產(chǎn)少，城市正好倒過來，兩邊相加或者相融都是很好的業(yè)態(tài)。
在農(nóng)業(yè)綜合體中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動(dòng)，把種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動(dòng)等有機(jī)結(jié)合起來，拓展了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的特產(chǎn)成為現(xiàn)代生活方式的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價(jià)值的乘數(shù)效應(yīng)。
農(nóng)業(yè)綜合體具有三大功能：社會(huì)公益性功能、企業(yè)盈利性功能和生態(tài)環(huán)保性功能，因此，理所當(dāng)然地成為發(fā)展鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)業(yè)興旺的途徑和抓手。
關(guān)于一二三產(chǎn)業(yè)融合我國有哪些政策補(bǔ)貼
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
濰坊、德州、聊城、菏澤四市每個(gè)試點(diǎn)縣 700 萬元;其他市的每個(gè)試點(diǎn)縣 600 萬元。
補(bǔ)貼50%!
以小麥屬、水稻、雜糧等口糧發(fā)展的，支持建設(shè)糧食烘干、倉儲(chǔ)物流、農(nóng)機(jī)庫棚、糧食加工等設(shè)施，以及購買農(nóng)業(yè)綜合性服務(wù)機(jī)械、農(nóng)村電子商務(wù)設(shè)備等。財(cái)政資金補(bǔ)助比例最高 50%。(比如你建一個(gè)糧食烘干塔花80萬，國家補(bǔ)貼40萬)
補(bǔ)貼40%!
以蔬菜、水果等農(nóng)業(yè)優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，支持配置倉儲(chǔ)、物流、加工、包裝等設(shè)施設(shè)備，完善產(chǎn)業(yè)鏈。支持與一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)的產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)，對(duì)購置配送、網(wǎng)銷等設(shè)備給予補(bǔ)助。財(cái)政資金補(bǔ)助比例最高 40%。(比如花100萬建冷庫用來存放蘋果，補(bǔ)貼40萬)
補(bǔ)貼30%!
以一村一品產(chǎn)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，財(cái)政扶持資金主要用于休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)、閑置房屋維修以及一村一品生產(chǎn)、加工等設(shè)備購置，財(cái)政資金補(bǔ)助比例不超過 30%。(比如做休閑農(nóng)業(yè)基地投資200萬，補(bǔ)貼最高60萬)
什么是一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展
產(chǎn)業(yè)融合，產(chǎn)業(yè)融合是指不同產(chǎn)業(yè)或同一產(chǎn)業(yè)不同行業(yè)相互滲透、相互交叉，最終融合為一體，逐步形成新產(chǎn)業(yè)的動(dòng)態(tài)發(fā)展過程。產(chǎn)業(yè)融合可分為產(chǎn)業(yè)滲透、產(chǎn)業(yè)交叉和產(chǎn)業(yè)重組三類。
第一產(chǎn)業(yè)是指提供生產(chǎn)物資材料的產(chǎn)業(yè)，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等直接以自然物為對(duì)象的生產(chǎn)部門。
第二產(chǎn)業(yè)是指加工產(chǎn)業(yè)，利用基本的生產(chǎn)物資材料進(jìn)行加工并出售。第三產(chǎn)業(yè)是指第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。
第三產(chǎn)業(yè)行業(yè)廣泛。包括交通運(yùn)輸業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、行政、家庭服務(wù)等非物質(zhì)生產(chǎn)部門。各國劃分不完全一致。
5. 老年人旅游業(yè)
截至2019年底，中國60周歲及以上人口約2.54億(2018年約為2.49億)，占總?cè)丝诘?8.1%。中國是世界上65周歲及以上老年人口最多的國家，其中絕大多數(shù)人都有旅游需求。從現(xiàn)在起的20年里，平均每年約增加1000萬老年人，到2033年將突破4億。老年旅游是老齡產(chǎn)業(yè)的重要方面，老年旅游市場有著巨大的開發(fā)潛力，這也是旅游產(chǎn)業(yè)和老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大機(jī)遇。
因有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和充裕的時(shí)間，銀發(fā)一族越來越受到旅游市場的青睞。根據(jù)國家旅游局的調(diào)查顯示，老年旅游已占市場旅游總額的20%，并且呈現(xiàn)需求旺盛，不斷攀升的趨勢。中國旅游業(yè)的發(fā)展目前正處于興旺期，相關(guān)旅游企業(yè)也迅速成長。旅行社的日趨成熟為開發(fā)老年旅游市場提供了很好的條件。
近30年來，中國老年人口撫養(yǎng)比已由不足9%增長至17.8%，這說明每100名勞動(dòng)年齡人口要負(fù)擔(dān)約17.8名老年人，也就意味著1名老年人需要約6個(gè)勞動(dòng)年齡人口來負(fù)擔(dān)。10月23日，民政部發(fā)布預(yù)測數(shù)據(jù)稱，“十四五”期間，中國老年人口將突破3億，將從輕度老齡化邁入中度老齡化。
目前我國老年旅游市場正在逐漸地發(fā)展和壯大，越來越多的商家已經(jīng)越來越關(guān)注這極具市場潛力的老年群體;而另一方面，由于多種原因，真正經(jīng)常外出旅游的老年人還只是眾多老年人中的一小部分?？梢?，現(xiàn)在的老年旅游市場還具有很大的發(fā)展空間。
6. 簡述老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈
1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)地理分布差異大。
2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)針對(duì)性強(qiáng)
3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合性高
4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)周期性強(qiáng)
5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涵蓋面廣
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈主要包括以下七個(gè)方面：
1、老年療養(yǎng)，包括：老年康復(fù)醫(yī)療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等。
2、老年用品，包括代步車、老年手機(jī)、助聽器等。
3、老年服務(wù)，包括生活料理、養(yǎng)老保險(xiǎn)和心理輔導(dǎo)等。
4、養(yǎng)老地產(chǎn)，包括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等。
5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行，包括老年旅游等。
7、老年餐飲。
7. 養(yǎng)老型旅游業(yè)
旅游業(yè)逐步恢復(fù)，旅游企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營向好，旅游業(yè)投資保持恢復(fù)勢頭。
(1)旅游企業(yè)預(yù)期繼續(xù)改善。旅游業(yè)有望延續(xù)恢復(fù)性增長態(tài)勢。但是，國內(nèi)疫情防控壓力猶存，接觸性、聚集性旅游消費(fèi)恢復(fù)相對(duì)滯后，旅游業(yè)恢復(fù)不平衡、基礎(chǔ)不牢固問題仍較明顯。
(2)旅游新業(yè)態(tài)加速演進(jìn)。線上化、數(shù)字化加速向更多旅游業(yè)場景延伸。旅游大數(shù)據(jù)平臺(tái)、智慧旅游公共服務(wù)、云旅游平臺(tái)、線上數(shù)字化體驗(yàn)、沉浸式旅游場景等加速發(fā)展。
(3)“七普”數(shù)據(jù)釋放積極因素。我國有14億人口，有4億多中等收入群體，人口受教育程度明顯提高，人口流動(dòng)集聚的趨勢更加明顯，人口數(shù)量紅利在向人口質(zhì)量紅利轉(zhuǎn)換，作為世界最大的國內(nèi)旅游市場具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>
(4)“一老一小”成為市場熱點(diǎn)。我國少兒人口和老年人口比重雙雙上升。在生育政策潛力充分釋放的同時(shí)，老齡化已成為我國的長期基本國情。研學(xué)旅行、親子旅游、老年旅游、康養(yǎng)旅居等具有廣闊市場前景。
(5)幸福產(chǎn)業(yè)與旅游深度融合。人民群眾對(duì)美好生活的品質(zhì)化、便利化、定制化需求不斷提升，旅游與文化、體育、健康、養(yǎng)老等幸福產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步融合發(fā)展。
(6)碳中和催生綠色旅游發(fā)展。實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)帶來旅游產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展轉(zhuǎn)型，將促進(jìn)生態(tài)旅游、綠色旅游、低碳旅游等發(fā)展。
8. 養(yǎng)老旅游產(chǎn)業(yè)
1. 家庭養(yǎng)老，即老年人居住在家中，主要由具有血緣關(guān)系的家庭成員對(duì)老年人提供贍養(yǎng)服務(wù)的養(yǎng)老模式。主要在以東方文化為底蘊(yùn)的日本、新加坡等國家。這種模式適合不愿意脫離熟悉環(huán)境且子女有經(jīng)濟(jì)能力、閑暇時(shí)間、照顧精力和照顧意愿的老年人。
2.居家養(yǎng)老，即老人居住在家中，由社會(huì)來提供養(yǎng)老服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。歐美等發(fā)達(dá)國家占主要。該模式適合子女無暇照顧，有一定自理能力且不愿意離開原有熟悉環(huán)境的老年人。
3.機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，即將老人集中在專門的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中養(yǎng)老的模式。主要有：養(yǎng)老院、護(hù)理院、臨終關(guān)懷機(jī)構(gòu)。
4.其他養(yǎng)老模式。1）互助養(yǎng)老；2）以房養(yǎng)老；3）旅游養(yǎng)老；4）候鳥式養(yǎng)老；5）異地養(yǎng)老；6）鄉(xiāng)村田園養(yǎng)老
