1. 旅游景區(qū)出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位，開發(fā)商應(yīng)該與業(yè)主簽訂買賣合同，這樣就可以在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如果車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，那就屬于公共部位，歸全體業(yè)主所有，開發(fā)商是無權(quán)將車位使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓的。所以，開發(fā)商簽訂的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的。
2. 景區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)
5、林地使用申請(qǐng)
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
運(yùn)作時(shí)可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請(qǐng)，在“兩證一書”取得前即可請(qǐng)縣人大召開常委會(huì)，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會(huì)議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）
12、使用林地申請(qǐng)表
13、擬占用林地現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
14、項(xiàng)目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級(jí)批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會(huì)）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項(xiàng)目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
22、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
23、國(guó)有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請(qǐng)表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國(guó)土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗(yàn)收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗(yàn)收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項(xiàng)目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對(duì)實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評(píng)和礦評(píng)與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評(píng)采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
3. 旅游合同轉(zhuǎn)讓
上了牌照的最好是過戶給他哦！即使你和買家簽寫了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，一旦摩托車出了什么事，警察、交警都是會(huì)第一時(shí)間找你的。因?yàn)槟ν熊嚸碌闹魅耸悄?。車輛買賣不過戶，產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，買主仍然承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。私下協(xié)議怎么寫也不能對(duì)抗法律規(guī)定，沒有法律效力。建議和買家溝通，過戶到他的名下，過戶轉(zhuǎn)讓花不了多少錢，并且可以省掉以后很多的麻煩：
1、原車主承擔(dān)連帶責(zé)任，除非現(xiàn)在的車主主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。
2、連帶責(zé)任也就是賠錢的問題，只要現(xiàn)在的車主把該賠的錢都賠上了，就沒有原車主的事情了。如果后來的車主跑了，那么原車主因?yàn)闆]有過戶，所以必須承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第五十條“當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任”之規(guī)定，應(yīng)由受主人承擔(dān)責(zé)任。但處理起來還是很麻煩的。（不建議轉(zhuǎn)讓協(xié)議，能過戶就過戶，正規(guī)車，都建議過戶）
4. 旅游景區(qū)出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
轉(zhuǎn)租攤位的協(xié)議應(yīng)具備以下基本幾點(diǎn)：
1、協(xié)議雙方協(xié)議內(nèi)明確雙方，即甲方乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基礎(chǔ)信息，便于日后發(fā)生轉(zhuǎn)租相關(guān)問題聯(lián)系。
2、轉(zhuǎn)租地點(diǎn)協(xié)議內(nèi)應(yīng)明確寫明轉(zhuǎn)租地點(diǎn)，例如位于什么市場(chǎng)什么廳哪區(qū)幾號(hào)，越詳細(xì)越好。避免因位置標(biāo)注不清帶來不必要的麻煩。
3、轉(zhuǎn)租租金協(xié)議內(nèi)應(yīng)明確寫明此攤位年租金金額及其它相關(guān)費(fèi)用等，了解市場(chǎng)實(shí)際行情避免租金偏差過大。
4、轉(zhuǎn)租費(fèi)用協(xié)議內(nèi)須明確說明轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額、交付方式，雙方確認(rèn)后雙方都要留存憑據(jù)。避免日后發(fā)生此項(xiàng)糾紛。
5、合同期限必須了解原租戶合同期限（含經(jīng)營(yíng)范圍），了解到期時(shí)間以及避免超范圍經(jīng)營(yíng)。到期后請(qǐng)和市場(chǎng)方重新簽訂租賃合同，保障正常續(xù)簽繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
6、合同違約如原租戶合同內(nèi)明確約定該方不得轉(zhuǎn)租，則放棄該攤位。一旦涉及合同違約，市場(chǎng)方（甲方）則有權(quán)收回?cái)偽唬o你方造成較大經(jīng)濟(jì)損失。
7、其它如轉(zhuǎn)租包含原攤位內(nèi)商品或物品的，協(xié)議內(nèi)要后附清單，均需雙方簽字確認(rèn)，與主協(xié)議具有同等法律效力。另有其它和原租戶協(xié)商一致的，均要寫到協(xié)議里面，盡可能的寫全面。避免日后發(fā)生糾紛沒有憑據(jù)，造成扯皮事情發(fā)生。
5. 旅游景區(qū)出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
一般的土地轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)及流程有：
第一步、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
第二步、審查。接到申請(qǐng)后，辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時(shí)需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。
第三步、現(xiàn)場(chǎng)勘察。現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí)。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項(xiàng)權(quán)利等因素，并制圖確定四鄰、面積，必要時(shí)需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。
第四步、地價(jià)評(píng)估，并提供報(bào)告書。審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市府優(yōu)先購(gòu)買；價(jià)格過高的，可建議采取必要調(diào)控措施。
第五步、填寫轉(zhuǎn)讓審批表。認(rèn)真核對(duì)原批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃意見等資料，用途、價(jià)額、年期等內(nèi)容填寫要完整、準(zhǔn)確、字跡工整。
第六步、審批。審批內(nèi)容包括費(fèi)用表及轉(zhuǎn)讓審批表。費(fèi)用表須經(jīng)所長(zhǎng)簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。
第七步、交納有關(guān)稅費(fèi)
第八步、登記編號(hào)。審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對(duì)補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號(hào)。轉(zhuǎn)讓檔案、留產(chǎn)權(quán)科統(tǒng)一保存，按年度繳檔案室。
第九步、土地使用權(quán)變更登記
擴(kuò)展資料
用地單位審報(bào)材料齊備后，由具體承辦人報(bào)部門負(fù)責(zé)人審批后由轉(zhuǎn)讓雙方簽定轉(zhuǎn)讓合同。需報(bào)材料：
（一）轉(zhuǎn)讓方提供
1、原土地證或土地證明函原、復(fù)印件；
2、原土地出讓合同復(fù)印件；
3、上交稅務(wù)局土地增值稅證明復(fù)印件；
4、提供土地評(píng)估報(bào)告；
5、規(guī)劃辦審定的航測(cè)地形圖的紅線圖原件。
（二）受讓方提供
1、項(xiàng)目批復(fù)原、復(fù)印件；
2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及法人代表人身份證復(fù)印件；
3、上交財(cái)政局契稅證明復(fù)印件。
（三）轉(zhuǎn)讓雙方提供
1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書原件；
2、經(jīng)公證的《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》 原件（4份）。
（以上資料規(guī)格為B5紙，一式2份。）
6. 旅游景區(qū)出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
轉(zhuǎn)讓，就是把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給他人，有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、營(yíng)業(yè)、著作權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等等。兩者的區(qū)別如下：1、轉(zhuǎn)讓的絕大多數(shù)情況下都是租用的商戶，招租的更多是房東。現(xiàn)在生意普遍不景氣，實(shí)體店受租金上漲和電商沖擊影響，生意難做已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。不管是誰(shuí)，經(jīng)營(yíng)一家實(shí)體店只要不賺錢，甚至賺不出房租來，就只有關(guān)門歇業(yè)一條路可以走?；蛘吒男?，或者換個(gè)更合適的地方開店。但是店鋪一開始裝修是花了錢的，里面的商品也不想留了，找個(gè)人接手是最好的選擇，可以整體轉(zhuǎn)讓出去。2、轉(zhuǎn)讓一般是有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，而招租只有租金。一個(gè)好位置的店鋪，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的價(jià)格是很高的，這也是租戶在距離到期前收一筆錢的最佳選擇。尤其是生意火爆的店鋪，因?yàn)榈曛鱾€(gè)人原因不想干了，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以高達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。而招租只是想找到合適的租戶，只要能給出期望的租金，就可以達(dá)成合作。3、轉(zhuǎn)讓的套路極多，而招租的話相對(duì)簡(jiǎn)單不少。招租如果是正規(guī)的流程和手續(xù)，與房產(chǎn)持有者直接簽署合同，一般不會(huì)有問題。即使房主中途將房產(chǎn)出售，租戶的權(quán)益也是受到法律保障的。但是轉(zhuǎn)讓的套路就多了，安排一些托制造店鋪很旺的景象，騙取小白高價(jià)接手；或者房東為了多收租金，提前聯(lián)系接手人，看看多少錢有人愿意續(xù)租，然后再跟租戶談漲價(jià)；或者租戶一看賠錢了，立馬轉(zhuǎn)讓，靠轉(zhuǎn)讓費(fèi)賺一筆。擴(kuò)展資料：店鋪轉(zhuǎn)讓流程一、確定轉(zhuǎn)讓人身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的多有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生xkz等其他相關(guān)證明是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接受店鋪的權(quán)力，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。三、雙方簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)力與義務(wù)。四、合同簽署完畢，按合同約定方式付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接收方進(jìn)行過戶手續(xù)變更，因此，雙方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證明到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。六、如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要有第三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接收者）。七、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債券、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同陷阱。八、還有重要一點(diǎn)：務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。參考資料：人民網(wǎng)-店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)需要了解的大致流程
7. 旅游景區(qū)租賃合同書
辦理居住證對(duì)房屋租賃合同沒有特殊要求。
拓展資料：
居住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證者，可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇觥?/p>
辦理居住證需要的材料：
1、注：申請(qǐng)表中須粘貼“大1寸”彩照實(shí)際尺寸為1寸半，此類型照片為證件專用照。此申請(qǐng)表中所貼的“大1寸”彩照可以與數(shù)碼回執(zhí)不是同一張相片，而且底色也沒有要求，任意底色的“大1寸”彩照都可以。
2、申請(qǐng)人本人的居民身份證或其他有效身份證明的原件及復(fù)印件。
3、數(shù)碼照相回執(zhí)（申請(qǐng)人到開通網(wǎng)上認(rèn)證的照相館拍攝數(shù)碼照相并取得照相回執(zhí)）。注：居住證的相片與身份證和暫住證相片不同：因?yàn)橐蟼鞯焦膊块T的網(wǎng)站，所以辦理居住證一定要照居住證的相片，費(fèi)用20元（共9張）。
4、按規(guī)定提交以下文件資料之一：
（1）以從業(yè)提出申請(qǐng)的，由用人單位登錄深圳市居住證/勞動(dòng)就業(yè)登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，網(wǎng)上提交電子數(shù)據(jù)后，持居住證申請(qǐng)表和辦證人員名單集中申辦證件。
（2）以擁有物業(yè)提出申請(qǐng)的，提交申請(qǐng)人所居住房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》或者其他
產(chǎn)權(quán)證明資料原件及復(fù)印件（《房地產(chǎn)權(quán)證》所有人的配偶、子女在申辦居住證時(shí)還需提供當(dāng)?shù)貞艨诒炯啊督Y(jié)婚證》（或婚姻狀況證明）的原件和復(fù)印件）；
（3）以人才、海外人才身份申請(qǐng)居住證的人員，提交市政府有關(guān)部門出具的證明材料；
（4）以創(chuàng)業(yè)或者文化藝術(shù)創(chuàng)作提出申請(qǐng)的，提交市政府有關(guān)部門出具的項(xiàng)目確認(rèn)材料原件及復(fù)印件；
5、以學(xué)習(xí)提出申請(qǐng)的，由全日制辦學(xué)機(jī)構(gòu)登錄居住證網(wǎng)上申辦系統(tǒng)，網(wǎng)上提交電子數(shù)據(jù)后，持居住證申請(qǐng)表和辦證人員名單集中申辦；
6、市政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他資料。
8. 景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同
一）、辦理無需許可的《個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，要到轄區(qū)工商所申請(qǐng)辦理，需提交的材料有：經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同）。（二）、辦理涉及許可證（如經(jīng)營(yíng)范圍中含有食品批發(fā)零售、餐飲）的《個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱，憑預(yù)核名稱到轄區(qū)食品藥品監(jiān)督管理局，申請(qǐng)辦理《食品流通許可證》或者《餐飲服務(wù)許可證》，取得許可證后，同上述一樣提交材料，到轄區(qū)的工商所辦理執(zhí)照。如果經(jīng)營(yíng)規(guī)模、投資比較大，可申請(qǐng)辦理企業(yè)（公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，所需要的材料除了上述的以外，主要增加公司章程、股東會(huì)議決議、股東認(rèn)繳資本、填寫名稱預(yù)核表及設(shè)立登記表等。
9. 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案
原則上，國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)不得搞實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。自然保護(hù)區(qū)啊，文物保護(hù)單位啊，都有一些類似的規(guī)定所以，最好是沒有掛啥牌子的景區(qū)轉(zhuǎn)讓
10. 旅游景區(qū)轉(zhuǎn)讓出售
最火的生意就是住宿，這是一個(gè)剛性的需求，現(xiàn)在很多的景區(qū)都出現(xiàn)了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價(jià)錢去住的，這時(shí)候如果我們能在景點(diǎn)的周邊開一些相對(duì)廉價(jià)的住宿還是非常有市場(chǎng)的，這樣生意還是不錯(cuò)的。
一個(gè)景區(qū)接待的人來自全國(guó)各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據(jù)景區(qū)大部分的客流量來制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時(shí)候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來旅游還是希望吃到當(dāng)?shù)氐奶厣?/p>
在旅游景區(qū)周邊做餐飲生意可能競(jìng)爭(zhēng)力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會(huì)加大我們投資的成本，這時(shí)候我們?cè)谕顿Y之前一定要做好風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，必定我們的目的是奔著賺錢去的，只有這樣才能達(dá)到我們賺錢的目的。
紀(jì)念品店也是景區(qū)不能缺少的生意，讓別人知道你去某個(gè)地方旅游了，最好的方法就是買一些紀(jì)念品帶回來，這樣別人就會(huì)知道你去旅游過，這樣店面在旅游景區(qū)還是非常容易開的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠專門做的。
其實(shí)在我們想著做生意的時(shí)候，完全可以考慮自己開一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會(huì)太差，帶著一群人外出旅游還是非常不錯(cuò)的，而且自己也可以去不同的地方，不過這一行的競(jìng)爭(zhēng)壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。
