1. 在日本怎么交房租

東京的話一個(gè)月5到10萬(wàn)日元之間，單身，普通情況的房子來(lái)說(shuō)的。

先是三部分：禮金，押金，租金（可能有物業(yè)管理費(fèi)另算）。

禮金是答謝房東的，白送，一般是一個(gè)月的房租。也有不收的。

押金一般也是一個(gè)月的租金。這個(gè)也有不收的情況。

首付，也叫頭金，除了以上三部分外，還有：中介費(fèi)，一般也是一個(gè)月房租。

（日本房東一般沒(méi)有親自出面的，基本都是委托管理公司，然后放信息到中介公司）保險(xiǎn)，這個(gè)一般1到2萬(wàn)每年。

清掃費(fèi)，這個(gè)可能有。

鑰匙費(fèi)，這個(gè)一般會(huì)有，至少一萬(wàn)。

（按說(shuō)法是因?yàn)?，每次租出去是要換鎖的）其它花式收費(fèi)，視具體情況而定。

比如自行車位，如果需要的話，也有按月收費(fèi)的情況。

再比如，還有物業(yè)提供什么24小時(shí)服務(wù)，然后要額外收費(fèi)。

大致這些。

按五六萬(wàn)月租的房子，首付至少準(zhǔn)備30萬(wàn)日元吧。

2. 日本房租忘記交房租了怎么辦

1、房租(Yachin)：1個(gè)月的租房費(fèi)用，按月支付。一般在月底前，要先預(yù)付下個(gè)月的房租，通常通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。在不動(dòng)產(chǎn)公司管理的套房，如果比約定的日期晚交租金1個(gè)星期以上，有時(shí)要付10％左右的滯納金。不要老想著 離繁華地區(qū)近，房租還便宜，基本不會(huì)有。

2、押金(Shikikin)：是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時(shí)的保證金，有的房東會(huì)要求預(yù)付1-2月的押金(根據(jù)房子的地段和質(zhì)量來(lái)定)。退房或搬走時(shí)，房東從中扣除清潔費(fèi)(1,000 -1,500日元/sqm)及房子損壞后的修理費(fèi)用(常見(jiàn)的小損壞的現(xiàn)象有：墻上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)后，剩余部分將退還。

3、禮金((Reikin)：一次性付給房東(1-2個(gè)月房租)，感謝屋主以合理的價(jià)格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出后不退還。

4、共益費(fèi)(kyoekihi)：在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費(fèi)、水費(fèi)、清掃費(fèi)和管理費(fèi)等。

5、管理費(fèi)(Kanrihi)：一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)(修)費(fèi)，數(shù)目比較小。

6、火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)：有些房東要求租賃人給公寓房買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，一般是1年1萬(wàn)日元左右。

7、中介手續(xù)費(fèi)：付給中介的手續(xù)費(fèi)。

8、鑰匙更換費(fèi)：大概在16000-20000日元。

9、其他費(fèi)用，需要大家在搬進(jìn)房子前了解清楚的： 清潔費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)月租費(fèi)、寵物費(fèi)等等。

3. 日本如何交房租

敷金：提交給房東的保證金，用于房屋清掃、修繕（剩余部分可能退還）

禮金：支付給房東的謝禮費(fèi)用，一般為一個(gè)月房租，是不退還的。

前家賃：預(yù)付第一個(gè)月房租

共益費(fèi)：維持公寓公攤部分的費(fèi)用，如公共區(qū)域衛(wèi)生、修繕。

4. 日本怎么交房租匯款

日本的大銀行如，三菱東京UFJ、三井住友銀行、みずほ銀行有外匯業(yè)務(wù)的窗口都可以辦理匯款手續(xù)，其中三菱東京UFJ的手續(xù)費(fèi)最便宜，一次最低6500日元起。

去銀行辦理匯款手續(xù)時(shí)，首先需要中國(guó)收款人的詳細(xì)信息，收款方銀行賬號(hào)，銀行名，支店名，支店地址，SWFT號(hào)碼，收款人的姓名，地址，電話。必須注意，這一切全部需要英文拼寫(xiě)，只是中文絕對(duì)不行。

其次，需要匯款人的身份證件，需要提供匯款金額的詳細(xì)內(nèi)容報(bào)告。就是要向銀行告知這筆錢(qián)的來(lái)龍去脈，銀行會(huì)要求你提供銀行存折等來(lái)印證。如果你不能夠提供證據(jù)說(shuō)明錢(qián)是正規(guī)的話，它會(huì)拒絕你的匯款。日本的銀行為了防止某些人進(jìn)行洗錢(qián)活動(dòng)，所以查的特嚴(yán)。

等銀行驗(yàn)證了一些，就可以辦理了。一般上午去辦理手續(xù)后，第2天中國(guó)方面就可以收到匯款了。

我特別推薦三菱東京UFJ的電視窗口（テレビ窓口），可以在下午6點(diǎn)之前辦理，手續(xù)費(fèi)也稍微便宜一點(diǎn)，但是需要有三菱東京UFJ的銀行卡，匯款金額必須存在里面。不過(guò)不會(huì)日語(yǔ)的話就有點(diǎn)兒困難了。

以上，希望你順利匯款！

5. 日本房租是按月交的嗎

日本停車的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是各式各樣的，既有相對(duì)便宜的，也有貴得嚇人的。時(shí)段不同，地段不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。

通常白天比晚上貴，上午比下午貴。我見(jiàn)到的最便宜的是每小時(shí)100日元，相當(dāng)于8元人民幣，這是在晚上8：00（或9：00）到早上8：00這個(gè)時(shí)段。我見(jiàn)到的最貴的是京都一個(gè)停車場(chǎng)的收費(fèi)，不分晝夜，第一小時(shí)700日元，相當(dāng)于54元人民幣；從第二小時(shí)開(kāi)始，每半小時(shí)400日元，相當(dāng)于每小時(shí)61.5元人民幣。更多的折算成人民幣是每小時(shí)25－40元這個(gè)區(qū)間。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)有點(diǎn)高了，但日本人的整體工資水平是我們的10倍左右；不過(guò)還是有很多日本人感覺(jué)有些收費(fèi)太貴。

日本的停車收費(fèi)通常都設(shè)有上限，白天有不超過(guò)1200日元即92元人民幣的，晚上有不超過(guò)600日元即46元人民幣的，也有全天不超過(guò)800日元即61.5元人民幣的；當(dāng)然也有不設(shè)上限的。還有包月服務(wù)的，全天24小時(shí)停放，每月是35000日元，相當(dāng)于2692元人民幣；如果只在7：00－22：00這個(gè)時(shí)段停放，每月是30000日元，相當(dāng)于2308元人民幣；如果只在每周一至周五的7：00－22：00停放，每月是22000日元，相當(dāng)于人民幣1692元人民幣。有的也會(huì)推出一些“套餐”來(lái)吸引停車者，譬如購(gòu)買(mǎi)“回?cái)?shù)券”就可以享受到比單次停入更大的優(yōu)惠。

6. 在日本不交房租會(huì)怎樣

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

7. 在日本怎么交房租的

橫濱7萬(wàn)～10萬(wàn)日元/月吧。我說(shuō)的是市中心，距離電車站或地鐵站步行不超過(guò)10分鐘的鋼筋混凝土建的公寓樓。 在日本，根據(jù)房屋的地理位置（中心，人氣，車站的距離等），房屋的結(jié)構(gòu)，材質(zhì)，以及建筑年份等，價(jià)格上是有不小區(qū)別的。